Ответ: Согласно положениям ст. 165 Жилищного Кодекса РФ на органы местного самоуправления возложена обязанность по созданию условий для управления многоквартирными домами.

Частью 4 ст. 161 ЖК РФ предусматривает, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Таким образом, Вы как собственник жилого помещения вправе обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, который обязан провести конкурс по отбору управляющей организации в установленном законом порядке.

При получении отказа от органа местного самоуправления инициировать проведение открытого конкурса любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую компанию (ч.7 ст. 161 ЖК РФ).